近年来，中国房地产市场在‘房住不炒’的政策基调下，出台了一系列新规则，如限购、限贷、税收调控和融资管控等，旨在遏制投机行为。部分炒房客在严苛环境中仍试图支撑房价，其策略主要依赖以下几点：

炒房客利用资金优势和杠杆操作。尽管新规限制了银行贷款，但部分投资者转向非银行金融机构、民间借贷或海外融资渠道，以高成本资金维持投资。他们通过短期高息贷款购入房产，寄望于房价上涨覆盖利息，这种操作虽风险高，但在特定市场周期可能奏效。

信息不对称和预期管理是关键。炒房客常通过制造局部供需紧张的假象，如联合炒作特定区域的发展潜力（如学区、交通规划），或传播房价上涨预期，吸引刚需和跟风者入场，从而推高价格。在社交媒体和网络平台，他们可能发布夸大信息，影响市场情绪。

第三，长期持有和租赁转换策略。面对新规，一些炒房客不再追求快速转手，而是转向长期持有房产，并通过租赁市场获取稳定现金流。在热门城市，租金收益可作为支撑，同时等待政策松动或市场回暖。这种‘以租养贷’方式，有助于缓解资金压力，间接维持房价稳定。

炒房客还利用法律和制度漏洞。例如，通过代持、假离婚等方式规避限购政策，或在新兴城市和郊区寻找监管较宽松的区域进行投资。这些行为虽受打击，但在执行层面仍有操作空间。

必须指出，在新规持续强化下，炒房行为风险加剧。政府通过增加土地供应、发展保障性住房和强化市场监管，逐步削弱炒房客的支撑基础。长远看，房地产市场的健康发展需依赖实体经济和居民真实需求，而非投机炒作。投资者应理性看待市场变化，避免盲目跟风，以免面临法律和经济损失。

炒房客在新规则下主要依靠资金杠杆、信息操控和策略转型来支撑房价，但这些手段的可持续性正受到挑战。随着政策不断完善，房地产市场将更趋向平稳，炒房空间或将进一步收窄。