一、房屋租赁———出租人把房屋交付承租人使用、收益，由承租人向出租人支付租金的行为。

　　二、房屋出租人———拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织，依法代管房屋的代管人或法律规定的其他权利人。

　　三、房屋承租人———中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织。如果法律法规另有规定或土地使用权出让合同、土地租赁合同另有约定的话，则依从其规定或约定。

　　四、房屋转租———承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。