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夫妻离婚后，如何办理房屋所有权变更转移手续？
创建时间：00-10-25
　　离婚的方式可分为双方协议离婚、诉讼外调解离婚和诉 讼离婚三种。第一种是双方达成协议而离婚，第二种是双方经 行政调解而离婚。这两种离婚夫妻双方均同意离婚，并就子女 抚养和财产分割问题达成协议，可以到婚姻登记机关办理离 婚手续，拿到《离婚证》后，夫妻关系即告解除。如果离婚涉及 到房产的变更或转移，双方可到房屋所在地的房产管理部门 办理所有权变更登记。办理登记时，一般要提供原房屋所有权 证、分割单和契证。
　　对于通过诉讼判决或诉讼中调解离婚的房屋产权变更转 移，应通过以下方法变更：1．法院在办案时，先收取原房屋所 有权证，在结案时随判决书或调解书一并发往房屋所在地房 管机关；如因其他原因未收到原房屋所有权证，法院在给房管 部门的协助执行通知书上注明原房屋所有权证作废。2．房管 部门在接到判决书后，应根据法院的判决书或调解书，按照房 屋管理有关条例的规定，办理房屋产权转移、变更登记手续。

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