据《经济日报》消息，建设部要求从5个方面入手整顿和规范房地产市场秩序：

     一、明晰产权，依法治市。

     这是住房制度改革和住房市场健康发展的关键和基础。业主买房后，住宅小区哪些是小区所有业主的共有产权，哪些是业主个人的产权都应界定清晰，否则发生纠纷就无法解决。

     二、规范合同，保障双方权益。

     要广泛宣传、大力推广使用建设部和国家工商局联合制定的规范合同文本。

     三、培育品牌，提高住宅质量。

     在市场经济条件下，政府要促进住宅建设质量提高，办法就是培育品牌。

     四、为民作主，重点打击欺诈行为。

     对房地产广告欺诈、合同欺诈、销售欺诈等行为，管理部门要通过企业资质审查、换证等方式进行清理，并向新闻媒体公布企业的欺诈行为。

     五、转变政府职能，依法管理。

     原则是简化程序、减少收费和实行政事分开，这也是保证行政部门公正执法的前提。

     企业：磨刀霍霍，房地产股全面升温

     据《上海证券报》报道，节前一周深沪两市场房地产股全面升温，不排除明年的牛市就是依靠房地产股来发动。

     近几年来，中国经济逐步摆脱困境，走出了连续7年不景气的困难境地，从去年开始拉阳线，并且经济复苏的势头极好，有再创辉煌的希望！陷入低谷数的的房地产业开始迎来新的春天，加之政府出台了诸如政策分房改为经济分房、刺激房地产市场等，使房地产业不断地用活了资金，经济效益不断提高。今年以来，“国房景气指数”一路上扬，并不断创新高，也已表明房地产业转向旺盛。预期明年房地产业的上市公司业绩可望有较大幅度提高。那么，以业绩为主线的房地产行情有可能形成市场的热点。

     消费者：学学上海，加快置业进程

     据《新华网》报道，上海楼市个人购房比例已经达到了97.5%，“为全国之最”，人均居住面积已达11平方米，人均使用面积更达到14.6平方米；同时，上海还建立健全了最低收入家庭的居住保障体系，10.4万户住房困难家庭的住房问题也先后全部得到解决。据权威部门预计，到去年年底，上海楼市的住宅销售面积有望突破1500万平方米。“十五”期间，上海新建成住宅可望达到6000万平方米左右，约55万套，城市人均居使用面积则有望达到14-15平方米，成套率达到85%，基本实现“户均一套房”的目标；在此基础上，房地产业的增加值占上海市GDP的比重，将从目前的5.4%提高到10%，到“十五”期末，上海房地产业的增加值将达到700多亿元。